INVESTING IN BALI?

JANGAN TERTIPU OLEH MIMPI BALI

Janji besar. Apa kenyataannya?

Setiap tawaran properti Bali sepertinya menceritakan kisah yang sama: vila yang indah, pariwisata yang berkembang, tingkat hunian yang tinggi, dan imbal hasil yang menarik.

Tapi apa yang terjadi setelah deposit dibayar—dan aset harus benar-benar dikembangkan, dipasarkan, dirawat, dan dioperasikan?

Jangan Tertipu oleh Mimpi Bali adalah diskusi investasi yang jujur untuk calon investor, pengembang, dan pengusaha yang ingin memahami kenyataan komersial di balik investasi di Bali.

Properti tetap menjadi fokus utama, dengan perbandingan tambahan terhadap kepemilikan yacht dan operasi charter—aset gaya hidup menarik lainnya yang mungkin tidak selalu berkinerja seperti yang dipresentasikan dalam investasi awal.

Ini bukan presentasi penjualan properti. Ini adalah percakapan yang jujur yang dirancang untuk membantu peserta menantang proyeksi, mengenali tanda peringatan, dan mengajukan pertanyaan yang lebih baik sebelum menginvestasikan modal mereka.

Apa yang Akan Dibahas dalam Acara Ini?

Diskusi akan mengeksplorasi pertanyaan-pertanyaan yang benar-benar ingin dijawab oleh calon investor:

• Apakah properti Bali masih merupakan investasi yang baik dengan harga saat ini?

• Apa imbal hasil bersih yang realistis setelah semua biaya operasional?

• Lokasi dan konsep properti mana yang memiliki permintaan yang nyata?

• Seberapa dapat diandalkan tingkat hunian dan tarif sewa yang diproyeksikan?

• Biaya mana yang biasanya tidak diperhitungkan dalam presentasi investasi?

• Apa yang harus diverifikasi investor sebelum membeli properti off-plan?

• Apakah lebih baik membangun dari awal atau membeli properti yang sudah ada?

• Apa yang membuat properti menarik bagi tamu tetapi sulit untuk dioperasikan?

• Bisakah yacht benar-benar menghasilkan imbal hasil investasi, atau apakah itu terutama pembelian gaya hidup?

• Bagaimana investor dapat membedakan peluang yang nyata dari tawaran penjualan yang meyakinkan?

Moderator

Christian Reinaldo

Konsultan Properti, NF Group Indonesia

Christian memberi nasihat kepada klien yang mengevaluasi peluang properti Bali dan potensi investasi mereka. Sebagai moderator, ia akan mewakili perspektif investor, menantang asumsi yang tidak jelas, dan mendorong percakapan melampaui jawaban yang aman atau promosi.

Panelis

Adhiguna

Pendiri & CEO, ArkaCara

Adhiguna memiliki hampir dua dekade pengalaman di bidang perhotelan Bali, manajemen vila mewah, dan transformasi bisnis. Ia telah berkontribusi pada manajemen dan pengembangan lebih dari 80 properti mewah di seluruh pulau.

Adhiguna membawa kenyataan operasional di balik proyeksi investasi—apa yang terjadi setelah sebuah properti dibuka, biaya mana yang biasanya diremehkan oleh investor, dan mengapa beberapa vila yang secara visual mengesankan kesulitan untuk menghasilkan imbal hasil yang berkelanjutan.

Tamu Unggulan

Shanny Poijes

Direktur Utama, Core Concept Living

Shanny membawa lebih dari 20 tahun pengalaman internasional dalam pengembangan properti, investasi, dan penyampaian proyek, serta memberi nasihat kepada investor tentang penilaian peluang, risiko, dan kelayakan proyek.

Shanny membawa perspektif pengembang dan investor—menjelaskan apa yang membuat sebuah proyek benar-benar siap untuk investasi, bagaimana menilai peluang off-plan, dan asumsi atau tanda peringatan mana yang harus dipertanyakan oleh investor.

Tamu Misterius

PT. ???

Tamu misterius kami membawa perspektif pariwisata laut dan charter yacht ke dalam diskusi. Ia akan mengeksplorasi apakah yacht benar-benar dapat beroperasi sebagai aset yang menghasilkan pendapatan setelah permintaan charter, pemanfaatan, kru, bahan bakar, pemeliharaan, asuransi, waktu henti, dan penjualan kembali diperhitungkan.

Perspektifnya memberikan perbandingan yang berharga antara membeli aset gaya hidup dan berinvestasi dalam bisnis operasional yang layak secara komersial.

Siapa yang Cocok untuk Acara Ini?

• Siapa saja yang mempertimbangkan untuk membeli properti investasi di Bali.

• Investor pemula yang meninjau vila, tanah, atau pengembangan off-plan.

• Pengusaha yang merencanakan bisnis vila, perhotelan, atau terkait properti.

• Pengembang properti yang bercita-cita untuk membangun di Bali.

• Pemilik yang sudah ada yang mempertimbangkan investasi lain.

• Investor yang menjelajahi charter yacht atau aset gaya hidup lainnya.

• Siapa saja yang telah menerima proposal investasi yang menarik tetapi tidak yakin apakah angkanya realistis.

Apa yang Akan Anda Dapatkan?

Peserta akan meninggalkan acara dengan pemahaman yang lebih jelas tentang:

• Apa yang membuat investasi Bali layak secara komersial.

• Bagaimana mengevaluasi proyeksi dan mengidentifikasi biaya tersembunyi.

• Perbedaan antara aset yang menghasilkan pendapatan dan pembelian gaya hidup.

• Pertanyaan apa yang harus diajukan sebelum menginvestasikan modal.

• Apa yang dapat mengubah mimpi Bali menjadi kesalahan yang mahal.

Rundown Acara

6:10 PM–6:30 PM
Kedatangan tamu dan jaringan

6:30 PM–6:40 PM
Selamat datang dan pengantar acara

6:40 PM–6:55 PM
Pertanyaan Pembuka

6:55 PM–7:40 PM
Diskusi investasi yang dimoderatori

7:40 PM–8:30 PM
Q&A dari audiens

8:30 PM–9:00 PM
Jaringan dan penutupan

Detail Acara

📅 Rabu, 23 September 2026
🕡 6:30 PM–9:00 PM
📍 MamaBali Rooftop & Restaurant, Sunny Aparts II
🎟️ Masuk gratis—silakan pesan makanan atau minuman untuk mendukung tempat.